Prezes sądu sprawuje nadzór nad pracą komornika. Także Anna Pawłowska, prezes Sądu Rejonowego w Radziejowie. Jednym z takich komorników jest Albert Tomasiewicz, od niedawna zastępca komornika sądowego Leszka Bończyka, który odszedł na emeryturę.
W artykule:
przedstawiliśmy dziwne postanowienie Tomasiewicza i jeszcze dziwniejszą odpowiedź prezes sądu, którą można tak naprawdę potraktować jako unikanie rzeczowej odpowiedzi na pytania redakcyjne.
Kosmici
Czytelnicy wnieśli skargę na postanowienie komornika z 9 kwietnia. W skardze wystąpili o zobowiązanie komornika do merytorycznego rozpatrzenia wniosku o sporządzenie dodatkowego opisu i oszacowania nieruchomości. Zarzucili, że zaskarżane postanowienie jest zupełnie oderwane od złożonego wniosku – o dodatkowy opis i oszacowanie ziemi rolnej.
– Komornik oddalając wniosek napisał, że dodatkowy opis może być wtedy, jak nastąpi zniszczenie części budynku lub przeciwnie – wzniesienie nowej budowli. Nic bardziej oderwanego od realiów sprawy nie można było napisać. Chyba, że o kosmitach – czytam w skardze.
Warto przypomnieć, że milczeniem komornik zbył przedstawione przez czytelników dane z aktów notarialnych (sprzedaż gruntów rolnych, na okoliczność – jakie są obecnie ceny) dołączone do wniosku o dodatkowy opis i oszacowanie nieruchomości. Co więcej, czytelnicy dołączyli także do wniosku akt notarialny sprzedaży gruntu sąsiada (zanonimizowany), o którym także nie ma nic w postanowieniu.
Brak odpowiedzi na skargę
Następnie komornik przesłał skargę do sądu, a wraz z nią „odpowiedź” na skargę, która brzmi: Komornik postanowił zaniechać odpowiedzi na skargę z powodu dostatecznego uzasadnienia postanowienia z 9 kwietnia br.
A skoro komornik zaniechał odpowiedzi, to uznał, że skargę należy oddalić jako bezzasadną.
Kopiec kreci lub górka kamieni
W pierwszym artykule napisaliśmy: „Powstał problem prawny: co jest budowlą na niezbudowanej działce rolnej? Kopiec kreci, a może górka kamieni? Poprosimy prezes Pawłowską o wyjaśnienie problemu budowli”.
Wychodzi na to, że sprawa budowli na działce rolnej powróciła. Nie była w stanie tego problemu prawnego wyjaśnić nam prezes Pawłowska, a komornik teraz po raz kolejny przytoczył tę samą argumentację o zniszczeniu części budynku lub przeciwnie – wzniesieniu nowej budowli na niezabudowanej ziemi rolnej obsianej zbożem.
Czytelnicy poprosili po raz kolejny redakcję o pomoc.
Jan Wels
foto: Pixabay
Aktualizacja: 3 lipca
Czytelnicy uzyskali w sądzie dostęp do akt sprawy I Co …/24, pod którą sąd w Radziejowie rozpatrzy skargę na odmowę sporządzenia dodatkowego opisu i oszacowania nieruchomości. W aktach sprawy brak jest ich dokumentów dołączonych do wniosku – danych z aktów notarialnych (ze starostwa) oraz aktu notarialnego sprzedaży gruntu sąsiada.
Pytanie do prezes sądu Anny Pawłowskiej:
– Czy rzeczywiście komornik nie dołączył do skargi wniosku o sporządzenie dodatkowego opisu i oszacowania nieruchomości wraz z przytoczonymi powyżej dokumentami potwierdzającymi realną wartość gruntów rolnych?
cdn.
Aktualizacja: 25 lipca
Nie otrzymaliśmy odpowiedzi od prezes Pawłowskiej. Pytania wysłaliśmy po raz kolejny.
cdn.
Aktualizacja: 28 lipca
Czytelnicy sprawdzili jeszcze raz akta sprawy. Jak przekazali redakcji, w aktach nadal brak jest ich dokumentów dołączonych do wniosku – danych z aktów notarialnych (ze starostwa) oraz aktu notarialnego sprzedaży gruntu sąsiada.
Jeśli do tego dodamy milczenie prezes Pawłowskiej, to mamy co najmniej dziwną sytuację.
cdn.
Aktualizacja: 3 sierpnia
SSR Anna Pawłowska, prezes Sądu Rejonowego w Radziejowie:
– Odpowiadając na zapytanie prasowe, które wpłynęło na adres poczty elektronicznej prezes@radziejow.sr.gov.pl w dniu 03 lipca 2024 roku, uprzejmie informuję, że nie jest możliwe udzielenie odpowiedzi na pytanie Pana Redaktora.
Sformułowane pytanie: „Czy rzeczywiście komornik nie dołączył do skargi wniosku o sporządzenie dodatkowego opisu i oszacowania nieruchomości wraz z przytoczonymi powyżej dokumentami potwierdzającymi realną wartość gruntów rolnych?” – mimo podania sygnatur akt spraw dotyczących prowadzonych egzekucji z nieruchomości – jest ogólnikowe, nie precyzuje dokumentów, do których się odnosi, a które miałyby potwierdzać realną wartość gruntów rolnych. Stąd też odpowiedź na tak postawione pytanie miałaby charakter opinii bądź wywodu dotyczącego tematyki wyceny nieruchomości.
Komentarz
Dokumenty zostały jednoznacznie określone:
– dane z aktów notarialnych (ze starostwa). Są to wypisy z Rejestru cen i wartości nieruchomości opatrzone nagłówkiem: Starostwo Powiatowe
– zanonimizowany akt notarialny sprzedaży gruntu w miejscowości K.
Co więcej, we wniosku o sporządzenie dodatkowego opisu i oszacowania dokumenty te zostały jednoznacznie opisane:
– jakie dane z aktów notarialnych zostały dołączone
– akt notarialny A 34../2023 sprzedaży nieruchomości z 12.10.2023r.
Wg czytelników, w aktach spraw sądowych są tylko „gołe” skargi, bez dołączonych do tych skarg wniosków o dodatkowy opis i oszacowanie z ww. dokumentami, które są integralną częścią wniosku i skargi.
Bez tych dokumentów, skargi wyglądają na gołosłowne. Stąd pytania redakcji.